Erfolgreich vermietet: Extravagante 2,5-Zimmer-Wohnung in Stadtnähe zu vermieten

5162 Obertrum am See

Beschreibung

Die Mansarde verleiht das Gefühl von Weitläufigkeit und schafft Gestaltungsmöglichkeiten und Stauraum infolge der außergewöhnlichen Raumhöhe. Durch die Dachflächenfenster erscheint sie hell und freundlich. Schon beim Betreten wird dieses Flair spürbar. Getrenntes Bad und WC, großzügige Küche als eigener Raum, eigener Abstellraum und das Wohnzimmer mit Kaminofen und einer praktischen Galerie, die als Arbeitsplatz gestaltet ist. Im Schlafzimmer steht ein Schrankraum zur Verfügung, der so groß ist, dass er auch als kleines Nebenzimmer genutzt werden kann.  Der kleine Balkon ergänzt das Wohlfühlangebot und eröffnet den Blick auf den Garten im Innenhof der ruhigen Wohnanlage. Kurz: ein wahres Schmuckstück für Kleinfamilien und Singles!

TG-Stellplatz steht optional zur Verfügung

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses in der Ortsmitte von Obertrum. Fußläufig erreichbar sind Schulen und Kinderbetreuungsangebote, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Bank, Post, Tankstellen, Trafik und Bushaltestelle. Salzburg erreicht man mit dem Auto in nur 15 Minuten!

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Einbauküche
  • Elektro
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Kinderspielplatz
  • Krüppelwalmdach
  • Massiv
  • Parkett
  • Westbalkon / -terrasse

Energieausweis

  • HWB C, 84 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,18
  • gültig bis 21.07.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 10000 m
  • Klinik 6500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Erfolgreich vermietet: Extravagante 2,5-Zimmer-Wohnung in Stadtnähe zu vermieten

5162 Obertrum am See

Ihr direkter Kontakt

Andreas Wetzer
  • Andreas Wetzer
  • Immobilienberater

Basisdaten zur Immobilie

  • Fläche ca. 65 m2
  • Zimmer 2,5
  • Objektart Wohnung

Beschreibung

Die Mansarde verleiht das Gefühl von Weitläufigkeit und schafft Gestaltungsmöglichkeiten und Stauraum infolge der außergewöhnlichen Raumhöhe. Durch die Dachflächenfenster erscheint sie hell und freundlich. Schon beim Betreten wird dieses Flair spürbar. Getrenntes Bad und WC, großzügige Küche als eigener Raum, eigener Abstellraum und das Wohnzimmer mit Kaminofen und einer praktischen Galerie, die als Arbeitsplatz gestaltet ist. Im Schlafzimmer steht ein Schrankraum zur Verfügung, der so groß ist, dass er auch als kleines Nebenzimmer genutzt werden kann.  Der kleine Balkon ergänzt das Wohlfühlangebot und eröffnet den Blick auf den Garten im Innenhof der ruhigen Wohnanlage. Kurz: ein wahres Schmuckstück für Kleinfamilien und Singles!

TG-Stellplatz steht optional zur Verfügung

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses in der Ortsmitte von Obertrum. Fußläufig erreichbar sind Schulen und Kinderbetreuungsangebote, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Bank, Post, Tankstellen, Trafik und Bushaltestelle. Salzburg erreicht man mit dem Auto in nur 15 Minuten!

Detaillierte Informationen

  • Objektnr. 5576/520
  • Zimmer 2,5
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Miete Erfolgreich vermietet
  • Nutzungsart Wohnen
  • Fläche ca. 65 m2
  • Wohnfläche ca. 65 m2
  • Grundfläche ca. 6.304 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Balkone 1
  • Keller 1
  • Abstellräume 1
  • HWB C, 84 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,18
  • gültig bis 21.07.2029
  • Baujahr 1989
  • Max. Mietdauer 4 Jahre

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Einbauküche
  • Elektro
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Kinderspielplatz
  • Krüppelwalmdach
  • Massiv
  • Parkett
  • Westbalkon / -terrasse

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 10000 m
  • Klinik 6500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweis

  • HWB C, 84 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,18
  • gültig bis 21.07.2029

Lageplan