Traumhafte Sanierte Wohnung mit Balkon und herrlicher Aussicht!

4710 Grieskirchen

Beschreibung

Traumwohnung mit herrlicher Aussicht!

Diese atemberaubende Wohnung in der 7. Etage bietet Ihnen nicht nur eine luxuriöse Wohnfläche von ca. 83m², sondern auch einen atemberaubenden Grünblick vom Balkon aus.

Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von hochwertigen Fliesen und Parkettböden begrüßt, die dem Raum ein elegantes und modernes Ambiente verleihen. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Personenaufzug, der Ihnen den Weg in die 7. Etage mühelos erspart.

Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Während Sie den Sonnenuntergang auf Ihrem Balkon genießen, können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und die Ruhe und Schönheit der Natur genießen.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche uns Waschmaschinenanschluß ausgestattet und bietet somit den perfekten Ort für Entspannung und Erholung. Ein Stellplatz für Ihr Auto ist ebenfalls vorhanden, so dass Sie jederzeit bequem zu Ihrem neuen Zuhause gelangen können.

Was wurde im Jahr ca. 2022 saniert:

* Fenster 3-fach Verglasung mit elektr. Rollläden

* Bad und WC

* Küche

* Böden

* uvm....

Die Verkehrsanbindung ist optimal, denn sowohl Bus als auch Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. Auch für Familien mit Kindern ist diese Wohnung perfekt geeignet, da sich in der Umgebung alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren befinden.

Zögern Sie nicht länger und werden Sie Teil dieser exklusiven Wohngegend in Grieskirchen. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine luxuriöse Ausstattung, sondern auch eine ideale Lage und einen atemberaubenden Ausblick. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohnung verzaubern!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Wohnung liegt zentral und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind in der Nähe vorhanden.

Ausstattung

  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Grünblick
  • Infrarotheizung
  • Kunststofffenster
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB C, 85 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,44

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Traumhafte Sanierte Wohnung mit Balkon und herrlicher Aussicht!

4710 Grieskirchen

Ihr direkter Kontakt

Gerald Greßböck, akad. IM.
  • Gerald Greßböck, akad. IM.
  • Immobilienmanager

Basisdaten zur Immobilie

  • Fläche ca. 83 m2
  • Objektart Wohnung

Preisinformation

Kaufpreis: 193.000,00 €
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
  • Grunderwerbsteuer: 3,5%

Beschreibung

Traumwohnung mit herrlicher Aussicht!

Diese atemberaubende Wohnung in der 7. Etage bietet Ihnen nicht nur eine luxuriöse Wohnfläche von ca. 83m², sondern auch einen atemberaubenden Grünblick vom Balkon aus.

Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von hochwertigen Fliesen und Parkettböden begrüßt, die dem Raum ein elegantes und modernes Ambiente verleihen. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Personenaufzug, der Ihnen den Weg in die 7. Etage mühelos erspart.

Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Während Sie den Sonnenuntergang auf Ihrem Balkon genießen, können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und die Ruhe und Schönheit der Natur genießen.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche uns Waschmaschinenanschluß ausgestattet und bietet somit den perfekten Ort für Entspannung und Erholung. Ein Stellplatz für Ihr Auto ist ebenfalls vorhanden, so dass Sie jederzeit bequem zu Ihrem neuen Zuhause gelangen können.

Was wurde im Jahr ca. 2022 saniert:

* Fenster 3-fach Verglasung mit elektr. Rollläden

* Bad und WC

* Küche

* Böden

* uvm....

Die Verkehrsanbindung ist optimal, denn sowohl Bus als auch Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. Auch für Familien mit Kindern ist diese Wohnung perfekt geeignet, da sich in der Umgebung alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren befinden.

Zögern Sie nicht länger und werden Sie Teil dieser exklusiven Wohngegend in Grieskirchen. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine luxuriöse Ausstattung, sondern auch eine ideale Lage und einen atemberaubenden Ausblick. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohnung verzaubern!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Wohnung liegt zentral und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind in der Nähe vorhanden.

Detaillierte Informationen

  • Objektnr. 5576/3302
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Wohnung
  • Kaufpreis 193.000,00 €
  • Nutzungsart Wohnen
  • Fläche ca. 83 m2
  • Wohnfläche ca. 83 m2
  • Kellerfläche ca. 6 m2
  • Balkonfläche ca. 6 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Balkone 1
  • Stellplätze 1
  • Keller 1
  • Abstellräume 1
  • HWB C, 85 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,44

Ausstattung

  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Grünblick
  • Infrarotheizung
  • Kunststofffenster
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Toilette

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweis

  • HWB C, 85 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,44

Lageplan

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