Top 2 Familientraum Aiserfeld

4311 Schwertberg

Beschreibung

Modernes Wohnen in Schwertberg – Ihre Doppelhaushälfte mit Wohlfühlcharakter!

In der beliebten Marktgemeinde Schwertberg entstehen 7 moderne Doppelhaushälften, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre hochwertige Ausstattung überzeugen. Die ca. 120 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Etagen und bieten reichlich Platz für Familien, Paare oder auch Homeoffice-Nutzer. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Garten und eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einladen kann.

„Die ruhige Lage in der Marktgemeinde Schwertberg bietet den idealen Rückzugsort für Familien. Umgeben von einer familienfreundlichen Siedlung und nahe wichtiger Einrichtungen wie Nahversorger, Schulen und medizinischer Versorgung, bietet Schwertberg auch eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Linz.“

Willkommen zu Ihrem neuen Wohnprojekt in Schwertberg, das Ihnen maximale Flexibilität und eine einzigartige Lage bietet. Ob Sie ein weitläufiges Einzelhaus mit großzügigem Grundstück bevorzugen oder eine moderne Doppelhaushälfte mit ca. 100 m² Wohnfläche – aktuell sind alle Optionen offen. Da noch keine Einreichplanung vorliegt, haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche in die Planung einfließen zu lassen. Gelegen in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung, vereint dieses Projekt die Vorzüge einer hochwertigen, nachhaltigen Bauweise mit individueller Gestaltungsfreiheit. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen – wir freuen uns darauf, Sie auf diesem Weg zu begleiten!

Ausstattung

  • Ausbauhaus
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Flachdach
  • Gäste-WC
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Parkplatz
  • Zentralheizung
  • Ziegel

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 4000 m

Gesundheit

  • Arzt 4500 m
  • Apotheke 4500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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4311 Schwertberg

Ihr direkter Kontakt

Jakob Hammer
  • Jakob Hammer
  • Immobilienberater

Basisdaten zur Immobilie

  • Fläche ca. 120 m2
  • Zimmer 5
  • Objektart Haus

Preisinformation

Kaufpreis: 352.960,00 €
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
  • Grunderwerbsteuer: 3,5%
  • Aufschliessungskosten: 10.000,00 €

Beschreibung

Modernes Wohnen in Schwertberg – Ihre Doppelhaushälfte mit Wohlfühlcharakter!

In der beliebten Marktgemeinde Schwertberg entstehen 7 moderne Doppelhaushälften, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre hochwertige Ausstattung überzeugen. Die ca. 120 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Etagen und bieten reichlich Platz für Familien, Paare oder auch Homeoffice-Nutzer. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Garten und eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einladen kann.

„Die ruhige Lage in der Marktgemeinde Schwertberg bietet den idealen Rückzugsort für Familien. Umgeben von einer familienfreundlichen Siedlung und nahe wichtiger Einrichtungen wie Nahversorger, Schulen und medizinischer Versorgung, bietet Schwertberg auch eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Linz.“

Willkommen zu Ihrem neuen Wohnprojekt in Schwertberg, das Ihnen maximale Flexibilität und eine einzigartige Lage bietet. Ob Sie ein weitläufiges Einzelhaus mit großzügigem Grundstück bevorzugen oder eine moderne Doppelhaushälfte mit ca. 100 m² Wohnfläche – aktuell sind alle Optionen offen. Da noch keine Einreichplanung vorliegt, haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche in die Planung einfließen zu lassen. Gelegen in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung, vereint dieses Projekt die Vorzüge einer hochwertigen, nachhaltigen Bauweise mit individueller Gestaltungsfreiheit. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen – wir freuen uns darauf, Sie auf diesem Weg zu begleiten!

Detaillierte Informationen

  • Objektnr. 5576/3259
  • Zimmer 5
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Haus
  • Kaufpreis 352.960,00 €
  • Nutzungsart Wohnen
  • Fläche ca. 120 m2
  • Wohnfläche ca. 120 m2
  • Grundfläche ca. 194 m2
  • Gartenfläche ca. 70 m2
  • Terrassenfläche ca. 22,87 m2
  • Bäder 1
  • WC 2
  • Stellplätze 1
  • Gärten 1
  • Baujahr 2025
  • Bauart Neubau
  • Zustand Erstbezug
  • Hauszustand Erstbezug

Ausstattung

  • Ausbauhaus
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Flachdach
  • Gäste-WC
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Parkplatz
  • Zentralheizung
  • Ziegel

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 4000 m

Gesundheit

  • Arzt 4500 m
  • Apotheke 4500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageplan

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