Renovierungsbedürftiges Wohnhaus in guter Lage in Wels

4600 Wels

Beschreibung

Dieses Wohnhaus wurde im Jahr ca. 1950 erbaut und ca. 1970 aufgestockt.

Im Jahr ca. 2014 wurde der Vollwärmeschutz mit ca. 10cm angebracht, zugleich wurden auch die Fenster mit 3-fach Verglasung in Kunsstoff erneuert.

 

Im Keller befindet sich der Heizraum mit Gastherme und einige Lagerräume.

 

Im Erdgeschoß befindet sich:

* eine Gardarobe

* Küche

* Essbereich

* Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten

* WC

 

Im Obergeschoß fefindet sich:

* Bad mit WC und Fenster

* 3 Schlafräume

 

Das Grundstück ist ca. 820m² groß und ist eben und man kann gemütliche Sonnenstunden genießen.

 

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Gerne können Sie mir im Anschluß ein Angebot unterbreiten.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Gas
  • Kunststofffenster
  • Toilette
  • Zentralheizung
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB D, 126 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,34

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 1000 m

Sonstige

  • Bank 2000 m
  • Geldautomat 2000 m
  • Polizei 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 2000 m
  • Apotheke 1500 m
  • Klinik 2500 m
  • Krankenhaus 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Renovierungsbedürftiges Wohnhaus in guter Lage in Wels

4600 Wels

Ihr direkter Kontakt

Gerald Greßböck, akad. IM.
  • Gerald Greßböck, akad. IM.
  • Immobilienmanager

Basisdaten zur Immobilie

  • Fläche ca. 125 m2
  • Objektart Haus

Preisinformation

Kaufpreis: auf Anfrage
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
  • Grunderwerbsteuer: 3,5%

Beschreibung

Dieses Wohnhaus wurde im Jahr ca. 1950 erbaut und ca. 1970 aufgestockt.

Im Jahr ca. 2014 wurde der Vollwärmeschutz mit ca. 10cm angebracht, zugleich wurden auch die Fenster mit 3-fach Verglasung in Kunsstoff erneuert.

 

Im Keller befindet sich der Heizraum mit Gastherme und einige Lagerräume.

 

Im Erdgeschoß befindet sich:

* eine Gardarobe

* Küche

* Essbereich

* Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten

* WC

 

Im Obergeschoß fefindet sich:

* Bad mit WC und Fenster

* 3 Schlafräume

 

Das Grundstück ist ca. 820m² groß und ist eben und man kann gemütliche Sonnenstunden genießen.

 

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Gerne können Sie mir im Anschluß ein Angebot unterbreiten.

Detaillierte Informationen

  • Objektnr. 5576/3245
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Haus
  • Kaufpreis auf Anfrage
  • Nutzungsart Wohnen
  • Fläche ca. 125 m2
  • Wohnfläche ca. 125 m2
  • Grundfläche ca. 820 m2
  • Kellerfläche ca. 60 m2
  • Bäder 1
  • WC 2
  • Keller 1
  • HWB D, 126 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,34

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Gas
  • Kunststofffenster
  • Toilette
  • Zentralheizung
  • Ziegel

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 1000 m

Sonstige

  • Bank 2000 m
  • Geldautomat 2000 m
  • Polizei 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 2000 m
  • Apotheke 1500 m
  • Klinik 2500 m
  • Krankenhaus 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweis

  • HWB D, 126 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,34

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