Zwei Exklusive Erstbezug-Wohnung mit Garten oder Terrasse!

4641 Steinhaus

Beschreibung

Zwei Traumwohnungen mit Fernblick!

Hier, inmitten von grünen Wiesen und Wäldern, befindet sich eine ganz besondere Immobilie, die Ihren Wohntraum wahr werden lässt.

Diese zwei Wohnung im Erstbezug bietet Ihnen auf ca. 111m² und ca. 94m² puren Wohnkomfort. Mit 3 großzügigen Zimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.

Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Gefühl der Geborgenheit und des Wohlbefindens umfangen. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Atmosphäre, die durch die bodentiefen Fenster noch verstärkt wird. Von hier aus haben Sie einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Landschaft – sei es der Stadtblick, der Fernblick oder der Grünblick. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und den Alltagsstress hinter sich lassen.

Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in allen Räumen und der Personenlift ermöglicht Ihnen ein barrierefreies Wohnen. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das luxuriöse Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und sich verwöhnen lassen. Dank des Fensters haben Sie dabei immer ausreichend Tageslicht.

Doch damit nicht genug – die Wohnung verfügt auch über einen eigenen Garten oder eine großzügige Terrasse, die zum gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden einlädt. Zudem gehören zwei Stellplätze, ein Carport und ein Parkplatz zur Wohnung, so dass Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen.

Angeboten wird:

Top2: WF 94m²; Terrasse 25,8m²; 3 Zimmer; belagsfertig

Top3: WF111m²; Terrasse 24,3m²;Garten 129,94m²; 4 Zimmer; belagsfertig

 

Die Immobilie ist auch in Bezug auf Energieeffizienz bestens ausgestattet. Eine moderne Luftwärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kostengünstige Beheizung des Hauses. Das bedeutet für Sie ein geringerer Energieverbrauch und somit niedrigere Nebenkosten.

Auch die Lage der Wohnung ist perfekt. Eine gute Verkehrsanbindung durch Busverbindungen ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer. In der Nähe finden Sie auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Ärzte, Schulen und Kindergärten.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause.

Bezahlung: Bezahlen Sie 50% vom Kaufpreis sofort, die restlichen 50% können Sie ein bestehendes Darlehen übernehmen!

herrliche Aussicht und sonnige Lage

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Carport
  • Dusche
  • Fernblick
  • Flachdach
  • Fußbodenheizung
  • Grünblick
  • KfW-Effizienzhaus 40
  • Kunststofffenster
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Parkplatz
  • Personenaufzug
  • Stadtblick
  • Toilette
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB B, 39.3 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,73

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1000 m
  • Flughafen 8000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 5000 m
  • Polizei 5000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 5000 m
  • Klinik 5500 m
  • Krankenhaus 7500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Zwei Exklusive Erstbezug-Wohnung mit Garten oder Terrasse!

4641 Steinhaus

Ihr direkter Kontakt

Gerald Greßböck, akad. IM.
  • Gerald Greßböck, akad. IM.
  • Immobilienmanager

Basisdaten zur Immobilie

  • Fläche ca. 111 m2
  • Zimmer 3
  • Objektart Wohnung

Preisinformation

Kaufpreis: auf Anfrage
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
  • Grunderwerbsteuer: 3,5%

Beschreibung

Zwei Traumwohnungen mit Fernblick!

Hier, inmitten von grünen Wiesen und Wäldern, befindet sich eine ganz besondere Immobilie, die Ihren Wohntraum wahr werden lässt.

Diese zwei Wohnung im Erstbezug bietet Ihnen auf ca. 111m² und ca. 94m² puren Wohnkomfort. Mit 3 großzügigen Zimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.

Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Gefühl der Geborgenheit und des Wohlbefindens umfangen. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Atmosphäre, die durch die bodentiefen Fenster noch verstärkt wird. Von hier aus haben Sie einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Landschaft – sei es der Stadtblick, der Fernblick oder der Grünblick. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und den Alltagsstress hinter sich lassen.

Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in allen Räumen und der Personenlift ermöglicht Ihnen ein barrierefreies Wohnen. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das luxuriöse Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und sich verwöhnen lassen. Dank des Fensters haben Sie dabei immer ausreichend Tageslicht.

Doch damit nicht genug – die Wohnung verfügt auch über einen eigenen Garten oder eine großzügige Terrasse, die zum gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden einlädt. Zudem gehören zwei Stellplätze, ein Carport und ein Parkplatz zur Wohnung, so dass Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen.

Angeboten wird:

Top2: WF 94m²; Terrasse 25,8m²; 3 Zimmer; belagsfertig

Top3: WF111m²; Terrasse 24,3m²;Garten 129,94m²; 4 Zimmer; belagsfertig

 

Die Immobilie ist auch in Bezug auf Energieeffizienz bestens ausgestattet. Eine moderne Luftwärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kostengünstige Beheizung des Hauses. Das bedeutet für Sie ein geringerer Energieverbrauch und somit niedrigere Nebenkosten.

Auch die Lage der Wohnung ist perfekt. Eine gute Verkehrsanbindung durch Busverbindungen ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer. In der Nähe finden Sie auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Ärzte, Schulen und Kindergärten.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause.

Bezahlung: Bezahlen Sie 50% vom Kaufpreis sofort, die restlichen 50% können Sie ein bestehendes Darlehen übernehmen!

herrliche Aussicht und sonnige Lage

Detaillierte Informationen

  • Objektnr. 5576/3132
  • Zimmer 3
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Wohnung
  • Kaufpreis auf Anfrage
  • Nutzungsart Wohnen
  • Belagsfertig Ja
  • Fläche ca. 111 m2
  • Wohnfläche ca. 111 m2
  • Gartenfläche ca. 130 m2
  • Kellerfläche ca. 6 m2
  • Terrassenfläche ca. 25 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Terrassen 1
  • Stellplätze 2
  • Keller 1
  • Gärten 1
  • Abstellräume 1
  • HWB B, 39.3 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,73
  • Bauart Neubau
  • Zustand Erstbezug

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Carport
  • Dusche
  • Fernblick
  • Flachdach
  • Fußbodenheizung
  • Grünblick
  • KfW-Effizienzhaus 40
  • Kunststofffenster
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Parkplatz
  • Personenaufzug
  • Stadtblick
  • Toilette
  • Ziegel

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1000 m
  • Flughafen 8000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 5000 m
  • Polizei 5000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 5000 m
  • Klinik 5500 m
  • Krankenhaus 7500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweis

  • HWB B, 39.3 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,73

Lageplan

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