In unserem schönen Mühlviertel, umgeben von Natur pur in St. Peter am Wimberg (35 Min. von Linz 33 km) befindet sich dieses idyllisch gelegene Sacherl auf einem 5220 m2 großen Grundstück mit einem Wald , einem Bacherl und einem Teich für die Fischzucht. Hochbeete ermöglichen den Anbau diverser Gemüsesorten.
In den letzten 20 Jahren wurde das auf 2 Ebenen errichtete Haus liebevoll renoviert und auf den heutigen Standard angepasst.
Erneuert wurde das Dach mit Solarpanele, Verstärkung des Dachstuhles, Erhöhung der Decke auf 2,40 m im OG, neue Fenster, neue Elektroinstallation, neue Wasserleitung, Vollwärmeschutz und 2019 erfolgte die Errichtung einer neuen Poolanlage mit Überdachung, einer Hütte für die Technik und einer Solardusche.
Verschiedene Heizvarianten, wie ein wasserführender Pelletofen, der auch die Heizkörper speist, ein Festbrennstoffofen und das Heizen mit Öl (Tank) stehen zur Wahl. Bei Bedarf kann sofort auf Notstrom umgestellt werden.
Die Wasserzufuhr sichert der hauseigene Brunnen, die Abwasserentsorgung der Gemeinde-Kanal, die Senkgrube ist noch vorhanden.
Ein Internetanschluss ist jederzeit an der vorhandenen Station neben dem Haus möglich. Die Schneeräumung bis zur Einfahrt übernimmt die Gemeinde.
Für Fahrzeuge sind genügend Stellplätze, sowie eine Garage vorhanden, gleich daneben befindet sich eine vollausgestattete Werkstatt, ein Lager und ein Raum mit Käfigen für eventuelle Tierhaltung. Auf der linken Seite dieser Ebene hat die urige Bauernstube mit einer gemütlichen Bar, selbstverständlich mit Bierzapfhahn und Dartscheibe, ihren Platz.
Ein Gewölbe-Erdkeller im hinteren Bereich des Erdgeschosses eignet sich bestens zur Einlagerung von Lebensmittel, oder für Weinfreunde zur Errichtung eines Weinkellers.
Dieses Objekt bietet in jeder Hinsicht viele Nutzungsmöglichkeiten. Welche Vorlieben der neue Besitzer auch immer hat, hier ist der richtige Platz um sich frei zu entfalten.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0699/17113005, ich nehme mir gerne Zeit.
(Plan weicht geringfügig von der Raumaufteilung ab)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
