Pram bei Ried/I - Attraktive 3-Zimmer-Wohnungen (Top 3 + 4) mit Balkon und Carport – NEUBAU

4922 Rödt

Beschreibung

Herrliche Neubauwohnungen in guter Lage!

Hier erwartet Sie eine traumhafte Wohnung zum Erstbezug, die alles bietet, was Sie sich für Ihr neues Leben wünschen. Mit einer Wohnfläche von ca. 72m² und einem Balkon mit ca. 11m² ist dieses Objekt ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der große und sonnige Balkon lädt zum Entspannen und Genießen des Grünblicks ein. Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und die Natur in vollen Zügen genießen.

Das Highlight der Wohnung ist die hochwertige Ausstattung. Sie betreten die Wohnung und werden direkt von edlen Fliesen und einem eleganten Parkettboden empfangen. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und schafft ein angenehmes Wohnklima. Das moderne Bad verfügt über ein Fenster und ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet.

Für Ihr Auto stehen Ihnen sowohl eine Garage als auch ein Stellplatz zur Verfügung. So müssen Sie nie mehr lange nach einem Parkplatz suchen und haben immer einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug. Besonders praktisch ist auch das Carport, das vor Wind und Wetter schützt.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die umweltfreundliche Luftwärmepumpe, die für eine nachhaltige und effiziente Beheizung sorgt. Auch der außenliegende Sonnenschutz trägt zu einem angenehmen Raumklima bei und schützt vor zu viel Sonneneinstrahlung.

Die Lage der Wohnung in Gries ist einfach ideal. Hier finden Sie Ruhe und Erholung inmitten einer grünen Umgebung. Gleichzeitig sind Sie aber auch gut angebunden und erreichen alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kürzester Zeit. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein modernes und komfortables Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Gries in Oberösterreich, in der Nähe der Stadt Ried im Innkreis und Grieskirchen. Gries ist eine ländliche Gegend mit einer ruhigen und idyllischen Atmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, Feldern und Wäldern. Die nächstgelegene größere Stadt ist Ried im Innkreis und Grieskirchen, die in wenigen Autominuten erreichbar ist. Dort finden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte,.......

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Carport
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Grünblick
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB B, 40 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,69

Lageplan

Videos

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1500 m

Sonstige

  • Bank 3000 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Polizei 4000 m

Gesundheit

  • Arzt 4000 m
  • Apotheke 4000 m
  • Klinik 9500 m
  • Krankenhaus 8500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Pram bei Ried/I - Attraktive 3-Zimmer-Wohnungen (Top 3 + 4) mit Balkon und Carport – NEUBAU

4922 Rödt

Ihr direkter Kontakt

Gerald Greßböck, akad. IM.
  • Gerald Greßböck, akad. IM.
  • Immobilienmanager

Videos

Basisdaten zur Immobilie

  • Fläche ca. 72 m2
  • Zimmer 3
  • Objektart Wohnung

Preisinformation

Kaufpreis: 249.000,00 €
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Vertragserrichtungskosten: 2,50% Vertragserrichtung inkl. Grundbucheintragung
  • Grunderwerbsteuer: 3,5%

Beschreibung

Herrliche Neubauwohnungen in guter Lage!

Hier erwartet Sie eine traumhafte Wohnung zum Erstbezug, die alles bietet, was Sie sich für Ihr neues Leben wünschen. Mit einer Wohnfläche von ca. 72m² und einem Balkon mit ca. 11m² ist dieses Objekt ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der große und sonnige Balkon lädt zum Entspannen und Genießen des Grünblicks ein. Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und die Natur in vollen Zügen genießen.

Das Highlight der Wohnung ist die hochwertige Ausstattung. Sie betreten die Wohnung und werden direkt von edlen Fliesen und einem eleganten Parkettboden empfangen. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und schafft ein angenehmes Wohnklima. Das moderne Bad verfügt über ein Fenster und ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet.

Für Ihr Auto stehen Ihnen sowohl eine Garage als auch ein Stellplatz zur Verfügung. So müssen Sie nie mehr lange nach einem Parkplatz suchen und haben immer einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug. Besonders praktisch ist auch das Carport, das vor Wind und Wetter schützt.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die umweltfreundliche Luftwärmepumpe, die für eine nachhaltige und effiziente Beheizung sorgt. Auch der außenliegende Sonnenschutz trägt zu einem angenehmen Raumklima bei und schützt vor zu viel Sonneneinstrahlung.

Die Lage der Wohnung in Gries ist einfach ideal. Hier finden Sie Ruhe und Erholung inmitten einer grünen Umgebung. Gleichzeitig sind Sie aber auch gut angebunden und erreichen alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kürzester Zeit. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein modernes und komfortables Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Gries in Oberösterreich, in der Nähe der Stadt Ried im Innkreis und Grieskirchen. Gries ist eine ländliche Gegend mit einer ruhigen und idyllischen Atmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, Feldern und Wäldern. Die nächstgelegene größere Stadt ist Ried im Innkreis und Grieskirchen, die in wenigen Autominuten erreichbar ist. Dort finden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte,.......

Detaillierte Informationen

  • Objektnr. 5576/2917
  • Zimmer 3
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Wohnung
  • Kaufpreis 249.000,00 €
  • Nutzungsart Wohnen
  • Schlüsselfertig Ja
  • Fläche ca. 72 m2
  • Wohnfläche ca. 72 m2
  • Lagerfläche ca. 4 m2
  • Balkonfläche ca. 11 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Balkone 1
  • Stellplätze 1
  • Garagen 1
  • Abstellräume 1
  • HWB B, 40 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,69
  • Baujahr 2023
  • Erschließung vollerschlossen
  • Bauart Neubau
  • Zustand Erstbezug

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Carport
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Grünblick
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Ziegel

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1500 m

Sonstige

  • Bank 3000 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Polizei 4000 m

Gesundheit

  • Arzt 4000 m
  • Apotheke 4000 m
  • Klinik 9500 m
  • Krankenhaus 8500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweis

  • HWB B, 40 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,69

Lageplan

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