Kompakte 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Linz/Neue Welt
Beschreibung
Ideale Wohnung für Singles und Paare
Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im DG und besteht aus Vorraum, Schlafzimmer, Wohn-Küche, Bad mit WC. Die Beheizung erfolgt über Zentralgasheizung. Es gibt keinen Personenaufzug.
Mit einem Kaufpreis von nur 115.000,00 € (VB) ist diese Wohnung nicht nur erschwinglich, sondern auch eine lohnende Investition. Mit ihrer Raumaufteilung und Wohnfläche ist sie ideal für Singles oder Paare und bei Bedarf einfach zu vermieten.
Die Lage dieser Immobilie bietet eine gute Verkehrsanbindung. Eine Bus- und Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in alle Teile er Stadt. Für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn in der Umgebung finden Sie alles, was Sie brauchen. Ob Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt oder Bäckerei – alles ist schnell zu erreichen.
Mehr Informationen, Bilder und Besichtigungstermin auf Anfrage. Ich freue mich, von Ihnen zu hören!
- Gute Anbindung an das Stadtzentrum und Autobahn - direkt bei Haltestelle Straßenbahnlinie 1 - Parkmöglichkeiten vorhanden - gute Infrastruktur
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Bad mit WC
- Dusche
- Abstellraum
- Gartennutzung
- Wasch- / Trockenraum
- Toilette
- Mansarddach
Energieausweis
- HWB E, 176.1 kWh/m2a
- gültig bis 31.01.2024
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 1500 m
- Autobahnanschluss 1500 m
- Flughafen 3000 m
Kinder & Schulen
- Kindergarten 500 m
- Schule 500 m
- Universität 3500 m
- Höhere Schule 4000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 1500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 2000 m
- Polizei 2000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Ihr direkter Kontakt
Basisdaten zur Immobilie
- Fläche ca. 45 m2
- Objektart Wohnung
Preisinformation
Kaufpreis: | 115.000,00 € |
Betriebskosten: | 141,50 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 141,50 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Detaillierte Informationen
- Objektnr. 5576/2867
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 115.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 45 m2
- Wohnfläche ca. 45 m2
- Kellerfläche ca. 6 m2
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB E, 176.1 kWh/m2a
- gültig bis 31.01.2024
- Baujahr 1950
- Bauart Altbau
Anfrage senden
Kompakte 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Linz/Neue Welt
Ihr direkter Kontakt
Basisdaten zur Immobilie
- Fläche ca. 45 m2
- Objektart Wohnung
Preisinformation
Kaufpreis: | 115.000,00 € |
Betriebskosten: | 141,50 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 141,50 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Beschreibung
Ideale Wohnung für Singles und Paare
Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im DG und besteht aus Vorraum, Schlafzimmer, Wohn-Küche, Bad mit WC. Die Beheizung erfolgt über Zentralgasheizung. Es gibt keinen Personenaufzug.
Mit einem Kaufpreis von nur 115.000,00 € (VB) ist diese Wohnung nicht nur erschwinglich, sondern auch eine lohnende Investition. Mit ihrer Raumaufteilung und Wohnfläche ist sie ideal für Singles oder Paare und bei Bedarf einfach zu vermieten.
Die Lage dieser Immobilie bietet eine gute Verkehrsanbindung. Eine Bus- und Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in alle Teile er Stadt. Für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn in der Umgebung finden Sie alles, was Sie brauchen. Ob Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt oder Bäckerei – alles ist schnell zu erreichen.
Mehr Informationen, Bilder und Besichtigungstermin auf Anfrage. Ich freue mich, von Ihnen zu hören!
- Gute Anbindung an das Stadtzentrum und Autobahn - direkt bei Haltestelle Straßenbahnlinie 1 - Parkmöglichkeiten vorhanden - gute Infrastruktur
Detaillierte Informationen
- Objektnr. 5576/2867
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 115.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 45 m2
- Wohnfläche ca. 45 m2
- Kellerfläche ca. 6 m2
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB E, 176.1 kWh/m2a
- gültig bis 31.01.2024
- Baujahr 1950
- Bauart Altbau
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Bad mit WC
- Dusche
- Abstellraum
- Gartennutzung
- Wasch- / Trockenraum
- Toilette
- Mansarddach
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 1500 m
- Autobahnanschluss 1500 m
- Flughafen 3000 m
Kinder & Schulen
- Kindergarten 500 m
- Schule 500 m
- Universität 3500 m
- Höhere Schule 4000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 1500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 2000 m
- Polizei 2000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Energieausweis
- HWB E, 176.1 kWh/m2a
- gültig bis 31.01.2024