Seltenes Sacherl in Ried: Großzügiges Wohnjuwel mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten!

In der malerischen Umgebung von Ried in der Riedmark präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges Sacherl, das durch seine beeindruckende Wohnfläche, ein traditionelles Gewölbe im Keller und vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten besticht.

Überblick:

• Grundstücksgröße: ca. 3120 m²
• Wohnfläche: ca. 250-300 m², aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten
• Zusätzliche Räumlichkeiten: Kellerräume, Garagen und mehr
• Lage: Ried in der Riedmark, Oberösterreich
• Baujahr des Hauses: 1890
• Sanierung: Im Innenbereich bereits teilweise saniert
• Preis: Auf Anfrage

Flexibles Wohnkonzept Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von rund 250-300 m², die derzeit auf zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt ist, bietet dieses Sacherl vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrfamilienhaus, zur Kombination von Wohnen und Vermieten oder zur Nutzung durch mehrere Generationen – die Flexibilität dieses Objekts eröffnet zahlreiche Optionen.

Teilweise saniertes Interieur Das Objekt wurde im Innenbereich bereits teilweise saniert, wobei der historische Charakter des Hauses stets im Vordergrund stand. Dies schafft eine perfekte Balance zwischen modernem Komfort und historischem Ambiente.

Beeindruckendes traditionelles Gewölbe Ein besonderes Highlight des Sacherls ist der Keller mit seinem traditionellen Gewölbe. Dieser Raum bietet nicht nur ein einzigartiges Ambiente, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Weinkeller, Atelier oder als besonderer Veranstaltungsraum.

Ideale Lage und Entwicklungsmöglichkeiten Das Sacherl liegt in Ried in der Riedmark, einer Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und Nähe zur Landeshauptstadt Linz. Das großzügige Grundstück bietet zudem die Chance, es zu teilen und als separate Baugrundstücke zum Weiterverkauf anzubieten.

Ein Wohnjuwel zum Entdecken Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einem beeindruckenden Gewölbe macht dieses Sacherl zu einem seltenen Fund. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Juwel begeistern. Der Preis? Auf Anfrage – denn solch ein einzigartiges Objekt hat seinen ganz eigenen Wert.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Einzigartige Gelegenheit: Historisches Sacherl mit Entwicklungspotential Willkommen in Ried in der Riedmark, einer charmanten Gemeinde, die nicht nur durch ihre Nähe zur Landeshauptstadt Linz, sondern auch durch ihre idyllische Lage und hervorragende Infrastruktur besticht. Überblick: Grundstücksgröße: ca. 3120 m² Lage: Ried in der Riedmark, Oberösterreich Entfernung: ca. 1 km zum Bahnhof Lungitz, ca. 1,5 km ins Ortszentrum Potenzial: Aufteilung in mehrere Bauparzellen möglich Perfekte Lage Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zu wesentlichen Anlaufpunkten: Bahnhof Lungitz: ca. 1 km Ortszentrum Ried in der Riedmark: ca. 1,5 km Landeshauptstadt Linz: leicht erreichbar und bietet eine Vielzahl an kulturellen und beruflichen Möglichkeiten