TOP 2-4: "Grüne Hügel" Bad Hall

4540 Bad Hall

Beschreibung

"Grüne Hügel" Bad Hall: exklusives Wohnen mit Garten und Aussicht

 

Parkplätze, Einfach- oder Doppelcarport sind frei wählbar und werden nach Ihren Bedürfnissen errichtet. Ein zentrales Wärmepumpensystem sorgt für energie- und kosteneffiziente Beheizung und Warmwasser in jeder Wohneinheit. Die Allgemeinflächen entsprechen barrierefreien Standards. 

Sämtliche Anschlusskosten sind im Preis inkludiert!

Hier geht's zu allen Einheiten: https://www.wohntraumreal.at/wohnbauprojekt/12736193

 

"Die Grünen Hügel bieten Ihnen eine Vielfalt an Wohneinheiten – mit Wohnungen, die sich perfekt für Singles, Paare und Familien eignen. Die Preise starten ab 265.024,20 EUR, und die Oberösterreichischen Fördermöglichkeiten eröffnen Ihnen attraktive Finanzierungsoptionen. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich individuell beraten, um den Weg in Ihr neues Zuhause unkompliziert und sorgenfrei zu gestalten."

 

Unsere Finanzierungsberater helfen Ihnen auf Wunsch mit der für Sie idealen Finanzierung und begleiten Sie bei Förderansuchen. Fragen Sie bei uns an!

TOP 2-4 (Haus 2)

3-Zimmer Wohnung mit großzügigem Wohn-Koch-Essbereich und Balkon!

Diese modern geschnittene 81 m² Wohnung eignet sich ideal für Pärchen oder Kleinfamilien. Der 35 m² große Wohn-Koch-Essbereich bietet direkten Balkonzugang. Der Balkon bietet über 15 m² Platz. Der Ausblick und die sonnenseitige Ausrichtung des Balkons sorgen für ein Mehr an Lebensqualität. Fussbodenheizung, modernste umweltfreundliche Haustechnik sowie natürlich die geniale Lage mit Aussicht in Bad Hall zeichnen dieses attraktive Angebot aus. 

Es stehen wahlweise entweder 1 oder 2 Freiparkplätze sowie auf Wunsch auch ein Doppelcarport für 2 Fahrzeugezur Verfügung. Kaufpreis je Freiparkparklatz : EUR 2.200.-, Kaufpreis für das Doppelcarport inklusive 2 Parkplätzen: EUR 14.300.-

In der aktuellen Planungsphase können noch Änderungs- und Sonderwünsche aufgenommen werden - gestalten Sie Ihre Wohnung individuell! Details hierzu können Sie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung entnehmen (diese erhalten Sie mit unserem Angebot) und in weiterer Folge mit dem ausführenden Bauleiter klären.  

Alle weiteren Infos finden Sie in der Übersicht zum Gesamtprojekt bzw. auf Anfrage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Diese Immobilie befindet sich in der Kurgemeinde Bad Hall in Oberösterreich. Die erhabene, leichte Hanglage bietet einen herausragenden Fernblick für alle Einheiten und ist nur von verkehrsberuhigten Zufahrtsstraßen umgeben. Die zentrumsnahe Lage bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Nahversorger wie Bäckerei, Supermarkt und andere befinden sich in 200 bis max. 600 Metern Entfernung. Der Kurort Bad Hall bietet neben Kurshaus mit Wellnesspark natürlich auch eine top medizinische Versorgung mit vielen Ärzten, sowie eine Vielzahl an Restaurants und Ausgehmöglichkeiten. Die zentrale und attraktive Lage ermöglicht eine reibungslose Erreichbarkeit.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Carport
  • Dusche
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Luftwärmepumpe
  • Niedrigenergiehaus
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB 39 kWh/m2a
  • fGEE 0,73

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 4500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 9500 m
  • Krankenhaus 7500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

TOP 2-4: "Grüne Hügel" Bad Hall

4540 Bad Hall

Ihr direkter Kontakt

Jakob Hammer
  • Jakob Hammer
  • Immobilienberater

Basisdaten zur Immobilie

  • Fläche ca. 81 m2
  • Zimmer 3
  • Objektart Wohnung

Preisinformation

Kaufpreis: 378.472,50 €
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
  • Grunderwerbsteuer: 3,5%

Beschreibung

"Grüne Hügel" Bad Hall: exklusives Wohnen mit Garten und Aussicht

 

Parkplätze, Einfach- oder Doppelcarport sind frei wählbar und werden nach Ihren Bedürfnissen errichtet. Ein zentrales Wärmepumpensystem sorgt für energie- und kosteneffiziente Beheizung und Warmwasser in jeder Wohneinheit. Die Allgemeinflächen entsprechen barrierefreien Standards. 

Sämtliche Anschlusskosten sind im Preis inkludiert!

Hier geht's zu allen Einheiten: https://www.wohntraumreal.at/wohnbauprojekt/12736193

 

"Die Grünen Hügel bieten Ihnen eine Vielfalt an Wohneinheiten – mit Wohnungen, die sich perfekt für Singles, Paare und Familien eignen. Die Preise starten ab 265.024,20 EUR, und die Oberösterreichischen Fördermöglichkeiten eröffnen Ihnen attraktive Finanzierungsoptionen. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich individuell beraten, um den Weg in Ihr neues Zuhause unkompliziert und sorgenfrei zu gestalten."

 

Unsere Finanzierungsberater helfen Ihnen auf Wunsch mit der für Sie idealen Finanzierung und begleiten Sie bei Förderansuchen. Fragen Sie bei uns an!

TOP 2-4 (Haus 2)

3-Zimmer Wohnung mit großzügigem Wohn-Koch-Essbereich und Balkon!

Diese modern geschnittene 81 m² Wohnung eignet sich ideal für Pärchen oder Kleinfamilien. Der 35 m² große Wohn-Koch-Essbereich bietet direkten Balkonzugang. Der Balkon bietet über 15 m² Platz. Der Ausblick und die sonnenseitige Ausrichtung des Balkons sorgen für ein Mehr an Lebensqualität. Fussbodenheizung, modernste umweltfreundliche Haustechnik sowie natürlich die geniale Lage mit Aussicht in Bad Hall zeichnen dieses attraktive Angebot aus. 

Es stehen wahlweise entweder 1 oder 2 Freiparkplätze sowie auf Wunsch auch ein Doppelcarport für 2 Fahrzeugezur Verfügung. Kaufpreis je Freiparkparklatz : EUR 2.200.-, Kaufpreis für das Doppelcarport inklusive 2 Parkplätzen: EUR 14.300.-

In der aktuellen Planungsphase können noch Änderungs- und Sonderwünsche aufgenommen werden - gestalten Sie Ihre Wohnung individuell! Details hierzu können Sie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung entnehmen (diese erhalten Sie mit unserem Angebot) und in weiterer Folge mit dem ausführenden Bauleiter klären.  

Alle weiteren Infos finden Sie in der Übersicht zum Gesamtprojekt bzw. auf Anfrage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Diese Immobilie befindet sich in der Kurgemeinde Bad Hall in Oberösterreich. Die erhabene, leichte Hanglage bietet einen herausragenden Fernblick für alle Einheiten und ist nur von verkehrsberuhigten Zufahrtsstraßen umgeben. Die zentrumsnahe Lage bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Nahversorger wie Bäckerei, Supermarkt und andere befinden sich in 200 bis max. 600 Metern Entfernung. Der Kurort Bad Hall bietet neben Kurshaus mit Wellnesspark natürlich auch eine top medizinische Versorgung mit vielen Ärzten, sowie eine Vielzahl an Restaurants und Ausgehmöglichkeiten. Die zentrale und attraktive Lage ermöglicht eine reibungslose Erreichbarkeit.

Detaillierte Informationen

  • Objektnr. 5576/2804
  • Zimmer 3
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Wohnung
  • Kaufpreis 378.472,50 €
  • Nutzungsart WohnenAnlage
  • Fläche ca. 81 m2
  • Wohnfläche ca. 81 m2
  • Balkonfläche ca. 15,75 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Balkone 1
  • Stellplätze 1
  • Abstellräume 2
  • HWB 39 kWh/m2a
  • fGEE 0,73
  • Baujahr 2024
  • Bauart Neubau
  • Zustand projektiert
  • Hauszustand Erstbezug

Ausstattung

  • Badewanne
  • Carport
  • Dusche
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Luftwärmepumpe
  • Niedrigenergiehaus
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Zentralheizung

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 4500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 9500 m
  • Krankenhaus 7500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweis

  • HWB 39 kWh/m2a
  • fGEE 0,73

Lageplan

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