Erfolgreich vermietet: sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon Nähe U2 – ERSTBEZUG
Beschreibung
Die Wohnung ist teilmöbliert mit Küche inkl. hochwertigen Geräten im modernen Design, und das Bad ist mit Duschwand und Badezimmermöbeln ausgestattet.
Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine Anfrage als Antwort auf das Inserat. Wir vereinbaren zum ehest möglichen Zeitpunkt einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Die helle, freundliche Wohnung mit Balkon befindet sich im 3. Obergeschoß einer neu errichteten Wohnanlage in Wien-Donaustadt. Sie ist teilmöbliert, hochwertig ausgestattet und das perfekte Heim für Familien, die urbanes Leben, eine tolle Infrastruktur sowie eine grüne Umgebung schätzen. Merkmale, die für optimale Wohnqualität sorgen, sind:
- die moderne Wohnküche mit hochwertigen Markengeräten
- Fußbodenheizung
- Echtholz-Parkett in allen Wohnräumen
- hochwertige Sanitärausstattung mit großformatigen Fliesen
- möbliertes Bad
- 3-fach isolierverglaste Kunststoff/Alu-Fenster
- Außenjalousien bei allen Fenstern
- Lift
- Fahrradraum
- Kellerabteil
- hauseigene Tiefgarage (auf Wunsch separat anzumieten)
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die U2-Stationen Stadlau und Hardeggasse sind fußläufig erreichbar. Weiters findet man die S-Bahn-Station Erzherzog-Karl-Straße in unmittelbarer Nähe. Viele Supermärkte bzw. weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und eine Neue Mittelschule befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft. In der nahen Umgebung findet man einige kleine Grünanlagen. Die Sportanlage Stadlau, mit unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten wie Kletterhalle, Freibad und einen Fußballplatz, ergänzen das Angebot.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Solarenergie
- Südbalkon / -terrasse
- U-Bahn-Nähe
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 40.7 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 19.05.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 75 m
- U-Bahn 825 m
- Straßenbahn / Bus 125 m
Gesundheit
- Arzt 175 m
- Apotheke 450 m
- Klinik 325 m
- Krankenhaus 1100 m
Sonstige
- Geldautomat 575 m
- Bank 575 m
- Polizei 725 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Ihr direkter Kontakt
Basisdaten zur Immobilie
- Fläche ca. 63,15 m2
- Zimmer 3
- Objektart Wohnung
Detaillierte Informationen
- Objektnr. 5576/2772
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 63,15 m2
- Wohnfläche ca. 63,15 m2
- Nutzfläche ca. 71 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Balkonfläche ca. 5,66 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB B, 40.7 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 19.05.2030
- Baujahr 2023
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar Ende 23
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Erfolgreich vermietet: sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon Nähe U2 – ERSTBEZUG
Ihr direkter Kontakt
Basisdaten zur Immobilie
- Fläche ca. 63,15 m2
- Zimmer 3
- Objektart Wohnung
Beschreibung
Die Wohnung ist teilmöbliert mit Küche inkl. hochwertigen Geräten im modernen Design, und das Bad ist mit Duschwand und Badezimmermöbeln ausgestattet.
Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine Anfrage als Antwort auf das Inserat. Wir vereinbaren zum ehest möglichen Zeitpunkt einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Die helle, freundliche Wohnung mit Balkon befindet sich im 3. Obergeschoß einer neu errichteten Wohnanlage in Wien-Donaustadt. Sie ist teilmöbliert, hochwertig ausgestattet und das perfekte Heim für Familien, die urbanes Leben, eine tolle Infrastruktur sowie eine grüne Umgebung schätzen. Merkmale, die für optimale Wohnqualität sorgen, sind:
- die moderne Wohnküche mit hochwertigen Markengeräten
- Fußbodenheizung
- Echtholz-Parkett in allen Wohnräumen
- hochwertige Sanitärausstattung mit großformatigen Fliesen
- möbliertes Bad
- 3-fach isolierverglaste Kunststoff/Alu-Fenster
- Außenjalousien bei allen Fenstern
- Lift
- Fahrradraum
- Kellerabteil
- hauseigene Tiefgarage (auf Wunsch separat anzumieten)
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die U2-Stationen Stadlau und Hardeggasse sind fußläufig erreichbar. Weiters findet man die S-Bahn-Station Erzherzog-Karl-Straße in unmittelbarer Nähe. Viele Supermärkte bzw. weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und eine Neue Mittelschule befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft. In der nahen Umgebung findet man einige kleine Grünanlagen. Die Sportanlage Stadlau, mit unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten wie Kletterhalle, Freibad und einen Fußballplatz, ergänzen das Angebot.
Detaillierte Informationen
- Objektnr. 5576/2772
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 63,15 m2
- Wohnfläche ca. 63,15 m2
- Nutzfläche ca. 71 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Balkonfläche ca. 5,66 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB B, 40.7 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 19.05.2030
- Baujahr 2023
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar Ende 23
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Solarenergie
- Südbalkon / -terrasse
- U-Bahn-Nähe
- Wohnküche / offene Küche
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 75 m
- U-Bahn 825 m
- Straßenbahn / Bus 125 m
Gesundheit
- Arzt 175 m
- Apotheke 450 m
- Klinik 325 m
- Krankenhaus 1100 m
Sonstige
- Geldautomat 575 m
- Bank 575 m
- Polizei 725 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Energieausweis
- HWB B, 40.7 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 19.05.2030