Sie sind auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Wohnoase, ländlich aber dennoch unweit von der City? Dann haben wir das perfekte Match für Ihre Bedürfnisse! Ein BESONDERES WOHNEN für Familien und Pärchen. Hier erleben Sie ausgezeichneten WOHNKOMFORT und hohe LEBENSQUALITÄT in einer sicheren und schönen FAMILIENFREUNDLICHEN Wohngegend. 

Ausgestattet mit ca. 120 m² Fläche und 5 Zimmern bietet Ihnen dieses lichtdurchflutete Reihenhaus einmalige Annehmlichkeiten und Komfort.

Sie werden begeistert sein von der gepflegten Einrichtung - im Kaufpreis inkludiert - und dem Blick ins Grüne. Genießen Sie die Sonnenstrahlen und die frische Luft auf der Terrasse oder dem Garten und parken Sie Ihr Auto in der Tiefgarage.

Grundinfos und Ausstattung:

• ca. 120 qm Wohnfläche
• ca. 100 qm Garten 
• Erstbezug 2009
• Keller: ca. 60 qm mit Durchgang zur Tiefgarage
• EG: Vorraum, Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster, Küche, Wohn-Esszimmer, Terrasse
• OG: Badezimmer mit Badewanne und WC, 3 x Schlafzimmer
• Garten mit hohem lebenden Zaun (Kirschlorbeer)
• Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
• elektrische Rollläden bei der Terrassentür, ansonsten manuel zu bedienen, Fenster und Terrassentüre von Internorm
• Kaminanschluss
• Tiefgaragenplatz

Monatliche Kosten dzt.:

• Strom: ca. 180,--
• Wasser: ca. 49,--
• Betriebskosten inkl. Rücklagen ca. 260,--
• Garage: ca. 22,--

Die Verkehrsanbindung ist unkompliziert, da Sie Bus und Straßenbahn nutzen können, um in die Stadt zu gelangen. In der Nähe finden Sie zudem alles was sie täglich brauchen. Ihre Kinder können zu Fuß in die Schule/Gymnasium/Kindergarten gehen. Haben Sie Lust in den See zu springen, mit den Kindern am Spielplatz zu toben, eine Radtour zu machen .... das und noch viel mehr ist möglich!

Dieses Haus können Sie schon für einen Kaufpreis von 434.000,00 € erwerben. Überlegen Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einmalige Angebot. Ich freue mich von Ihnen zu hören  0650 2004407  Mag. Silvia Altmann!

Diese Immobile befindet sich in Linz Süd, in der Nähe des Pichlinger- und Weikerlsees, der Stadt Linz und mehreren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank,... - Zentraler Lage in einem ruhigen Wohngebiet mit viel Grün und Platz zum Spielen und Erholen - Straßenbahn, Bushaltestelle und Bahnhof zu Fuß erreichbar - Gäste-Parkplätze vor dem Haus - Parkanlage, Spielplätze, Radwege und Wanderwege in der Nähe