Erfolgreich vermietet: Top-geschnittene 2-Zimmer-Wohnung nähe U3 – NEUWERTIG
Beschreibung
Alle Wohnungen mit Küche mit hochwertigen Geräten im modernen Design, Bad mit Duschwand und modernen Badezimmermöbeln ausgestattet. Einblicke gewährt das Video: https://www.youtube.com/watch?v=Lvb_UGtALqU
Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine Anfrage als Antwort auf das Inserat. Wir vereinbaren zum ehest möglichen Zeitpunkt einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Die helle, freundliche Wohnung mit Balkon befindet sich im 3. Obergeschoß einer im Herbst 2022 neu errichteten Wohnanlage in Penzing und war bisher nur wenige Monate vermietet. Sie ist teilmöbliert, hochwertig ausgestattet und das perfekte Heim für Singles oder Pärchen, die urbanes Leben, eine tolle Infrastruktur sowie eine grüne Umgebung schätzen. Die moderne Wohnküche mit hochwertigen Markengeräten, Fußbodenheizung, Echtholz-Parkett in allen Wohnräumen, hochwertige Sanitärausstattung mit großformatigen Fliesen, möbliertes Bad, 3-fach isolierverglaste Kunststoff/Alu-Fenster, Außenjalousien bei allen Fenstern, Lift, Fahrradraum, Kellerabteil und die hauseigene Tiefgarage (auf Wunsch separat anzumieten) sind nur einige Merkmale, die für optimale Wohnqualität sorgen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die im Herbst 2022 neu errichtete Wohnanlage ist umgeben von einer riesigen Parkanlage, die beim Bau erhalten wurde. Mehrere Super- und Drogeriemärkte, Bäckereien, Banken, Trafiken, Tankstellen und Poststellen, zahlreiche Kindergärten, Volks- sowie Mittelschulen, eine HTL und das Universitätssportzentrum Schmelz sind in wenigen Minuten erreichbar. Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr: U3 Kendlerstraße (0,57 km), U3 Hütteldorfer Straße (0,55 km), Bus Linie 51a Montleartstraße (0,24 km) und Straßenbahn Linie 49 Leyserstraße (0,31km), S10, S46, S49 Laurentiuspark (0,34 km), S45 Breitensee (0,32 km).
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Glasfaseranbindung
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Nordbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- U-Bahn-Nähe
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 24.82 kWh/m2a
- fGEE A, 0,72
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 525 m
- Straßenbahn / Bus 275 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 325 m
- Klinik 1125 m
- Krankenhaus 925 m
Sonstige
- Geldautomat 300 m
- Bank 300 m
- Polizei 275 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Ihr direkter Kontakt
Basisdaten zur Immobilie
- Fläche ca. 50,21 m2
- Zimmer 2
- Objektart Wohnung
Detaillierte Informationen
- Objektnr. 5576/2676
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 50,21 m2
- Wohnfläche ca. 50,21 m2
- Nutzfläche ca. 59 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Balkonfläche ca. 5,61 m2
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 24.82 kWh/m2a
- fGEE A, 0,72
- Baujahr 2022
- Zustand neuwertig
- Beziehbar Mai 23
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Erfolgreich vermietet: Top-geschnittene 2-Zimmer-Wohnung nähe U3 – NEUWERTIG
Ihr direkter Kontakt
Basisdaten zur Immobilie
- Fläche ca. 50,21 m2
- Zimmer 2
- Objektart Wohnung
Beschreibung
Alle Wohnungen mit Küche mit hochwertigen Geräten im modernen Design, Bad mit Duschwand und modernen Badezimmermöbeln ausgestattet. Einblicke gewährt das Video: https://www.youtube.com/watch?v=Lvb_UGtALqU
Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine Anfrage als Antwort auf das Inserat. Wir vereinbaren zum ehest möglichen Zeitpunkt einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Die helle, freundliche Wohnung mit Balkon befindet sich im 3. Obergeschoß einer im Herbst 2022 neu errichteten Wohnanlage in Penzing und war bisher nur wenige Monate vermietet. Sie ist teilmöbliert, hochwertig ausgestattet und das perfekte Heim für Singles oder Pärchen, die urbanes Leben, eine tolle Infrastruktur sowie eine grüne Umgebung schätzen. Die moderne Wohnküche mit hochwertigen Markengeräten, Fußbodenheizung, Echtholz-Parkett in allen Wohnräumen, hochwertige Sanitärausstattung mit großformatigen Fliesen, möbliertes Bad, 3-fach isolierverglaste Kunststoff/Alu-Fenster, Außenjalousien bei allen Fenstern, Lift, Fahrradraum, Kellerabteil und die hauseigene Tiefgarage (auf Wunsch separat anzumieten) sind nur einige Merkmale, die für optimale Wohnqualität sorgen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die im Herbst 2022 neu errichtete Wohnanlage ist umgeben von einer riesigen Parkanlage, die beim Bau erhalten wurde. Mehrere Super- und Drogeriemärkte, Bäckereien, Banken, Trafiken, Tankstellen und Poststellen, zahlreiche Kindergärten, Volks- sowie Mittelschulen, eine HTL und das Universitätssportzentrum Schmelz sind in wenigen Minuten erreichbar. Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr: U3 Kendlerstraße (0,57 km), U3 Hütteldorfer Straße (0,55 km), Bus Linie 51a Montleartstraße (0,24 km) und Straßenbahn Linie 49 Leyserstraße (0,31km), S10, S46, S49 Laurentiuspark (0,34 km), S45 Breitensee (0,32 km).
Detaillierte Informationen
- Objektnr. 5576/2676
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 50,21 m2
- Wohnfläche ca. 50,21 m2
- Nutzfläche ca. 59 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Balkonfläche ca. 5,61 m2
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 24.82 kWh/m2a
- fGEE A, 0,72
- Baujahr 2022
- Zustand neuwertig
- Beziehbar Mai 23
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Glasfaseranbindung
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Nordbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- U-Bahn-Nähe
- Wohnküche / offene Küche
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 525 m
- Straßenbahn / Bus 275 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 325 m
- Klinik 1125 m
- Krankenhaus 925 m
Sonstige
- Geldautomat 300 m
- Bank 300 m
- Polizei 275 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Energieausweis
- HWB B, 24.82 kWh/m2a
- fGEE A, 0,72